2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.3%
ザ・パークハウス池上
東京都大田区池上二丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩11分
2012年築 / 14階建 / 155戸 / RC造
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7階 / 72.32㎡の場合
相場
6,817万円
94.3万円/㎡
3,771
5,802
7,833
9,864
AI査定結果
推定相場価格
6,817万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜7,833万円
80.2万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス池上
7,580万円（104.8万円/㎡）/ 7階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 7,580万円 | 104.8万円 | 7階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 99.3万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 7,380万円 | 102.0万円 | 12階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,780万円 | 96.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 99.6万円 | 12階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 89.6万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,480万円 | 94.3万円 | 1階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ザ・パークハウス池上 大田区池上二丁目 | 池上駅11分 | 7,580万円 | 104.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/22 | パルテール蒲田フレシアガーデン 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅12分 | 8,280万円 | 101.8万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/18 | リージェントハウス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 191戸 | RC |
| 2024/10/16 | リビオ新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 7,000万円 | 94.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 202戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランイーグル多摩川スカイフロント 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅9分 | 6,080万円 | 94.0万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/17 | エクセルダイア蒲田ネクスト 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 7,250万円 | 123.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランイーグル多摩川アリビオ 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 5,150万円 | 80.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 154戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランイーグルパークサイド大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 5,430万円 | 83.6万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズウイングゲート 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 105戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、大田区では14.3%上昇しています。
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